Bank Centralny ma złagodzić limity udzielania kredytów hipotecznych, aby umożliwić kupującym nieruchomości po raz pierwszy pożyczenie nawet czterokrotności ich dochodu, poinformował w środę po przeglądzie zasad udzielania kredytów, który ma zapobiec bańce kredytowej.
Bank Centralny wprowadził limity w 2015 r., określając, ile banki mogą pożyczyć na zakup domu w stosunku do jego wartości i dochodu kredytobiorcy, aby zapobiec powtórzeniu się nadmiernej akcji kredytowej, która zdewastowała gospodarkę ponad dekadę temu.
Obecnie pożyczkodawcy mogą oferować pożyczki do 3,5-krotności dochodów kupujących po raz pierwszy.
Według banku liczba ta ma wzrosnąć do czterokrotności rocznych zarobków od stycznia.
Dla pozostałych kupujących pozostanie 3,5-krotny limit.
Bank podniósł także limit wartości kredytu do wartości dla kupujących po raz drugi do 90 proc. z 80 proc., dostosowując je do obecnych limitów dla kupujących po raz pierwszy.
W przypadku zakupu nieruchomości na wynajem, za które nadal będzie obowiązywać 30-procentowy depozyt.
Bank Centralny potwierdził również, że liczba kredytów hipotecznych, które mogą przekroczyć odpowiednie limity, będzie stosowana na podstawie typu kredytobiorcy, a nie indywidualnego limitu.
W związku z tym 15 procent zarówno kredytów hipotecznych udzielanych po raz pierwszy, jak i kolejnych nabywców będzie mogło przekroczyć limity kredytu do wartości kredytu, podczas gdy to samo dotyczy 10 procent kredytobiorców kupna na wynajem.
Strona główna » Zakupy
Artykuł Bank Centralny Irlandii łagodzi limity kredytów hipotecznych dla kupujących po raz pierwszy pochodzi z serwisu Portal dla Polaków w Irlandii.
Odpowiedz